【品牌课题】建设银行这把金融“手术刀”已投入“临床”使用
不知道这样的安排是不是有意的。
6月14日，建设银行董事长田国立在上海出席了由上海市政府和中国人民银行、中国银保监会、中国证监会共同主办的第十届陆家嘴论坛，并发表演讲。
当天，建设银行董事长田国立从中国房地产市场状况为切入点，对当前金融风险乱象作了深刻论述，把本来不具备金融属性的房地产,与股市、汇市、债市一并纳入金融风险的范畴进行剖析，并从操作层面提出，要改变金融风险乱象和房地产现状，迫切需要改变目前房地产单一的市场供给结构和资金配置方式，必须积极培育和发展住房租赁市场，探索住房租赁金融业务，以弱化住房的金融属性；同时，在防范金融风险中，建设银行将坚持市场的归市场，金融的归金融这一原则，从源头避免住房租赁市场重蹈传统房地产市场的覆辙，让金融这把温柔的“手术刀”，在解决房地产这类社会痛点中发挥出更加积极的作用。
仅一天之隔，15日上午，建设银行就在北京正式宣布，成立“建信住房服务有限责任公司”，董事长田国立和行长王祖继亲自为这家公司揭牌，建设银行党委成员悉数出席开业仪式，足见建设银行对这项工作的重视程度。
王祖继在开业仪式上表示，去年以来，建设银行深入学习贯彻落实党的十九大精神，按照习近平总书记关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的要求，建设银行党委经过认真研究，精心谋划，决定以金融创新推动住房租赁市场发展，为国家建设租购并举的住房市场制度贡献建行智慧和力量。
基于租赁这一共享经济理念，建设银行希望通过金融科技应用，创新服务模式，以搭建开放共享的住房租赁服务平台为依托，搭载金融产品和服务，培育租赁市场，为行业监管和市场交易各方提供金融解决方案，形成了以满足居民个体客户租房需求的“按居贷”；同时还与政府部门和开发企业合作建设了“CCB建融家园”长租社区，并率先提出“要存房 到建行”的代客管理模式，让闲置的房源“忙起来”，大举进入租赁市场，为市场所服务、所利用、做贡献。
关于“要存房 到建行”这种代客管理模式，田国立是这样解释的，不是建设银行真的要开始存房了，而是要在这当中扮演一个资源整合者的角色，去和社会上现有的合理合规的合法中介机构，一起共同去打造租赁市场和存房业务。同时，在这个过程中，建设银行还可以提供一些赋能服务，就是当一个人租房时，可以鼓励他更多的稳固租房关系，租期至少可以是三年、五年、十年，或更长。而在这期间，建行可以一次性为其提供贷款服务，让房东拿到钱之后，不会提出一年一个价，而是十年后再议一次价，这样，租赁市场就会逐步的发育起来。目前，建设银行倡导的这种做法，已经在广东、上海、深圳、武汉等地方开始实施。
可以清晰地看到，建设银行这种创新的“平台+金融产品和服务”新模式，不但有效地支持了租赁房源的多主体供给，丰富了多渠道保障途径，培育了租赁市场机制，还有效地引领和传递着住房消费的新理念，并正在悄然地化解着社会痛点，且已初见成效。
有数据表明，截至6月15日，建设银行已与300多个地级及以上城市签订了住房租赁合作协议，其中有243个城市已经实现了平台上线。目前，平台已累计上线房源35万余套，出租近9万套；与近1500家企业合作，其中住房租赁企业近千家。已受理5000笔存房业务，促成存房交易近2000笔，“要存房 到建行”的观念已逐渐得到客户认可。
其实，从长远来看，建设银行成立建信住房服务公司的真正意义远不在于这些具体的数字，而是希望通过这一形式，来改变房地产单一的市场供给结构和资金配置方式，发挥建设银行在住房领域传统的专业优势和资源优势，进而培育和发展住房租赁市场，积极探索利用新的模式、新的市场、新的机制和新的生态，来化解房地产市场长期存在的问题，以加快和促进建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度的尽快形成。
新成立的建信住房服务公司也表示，将以更加专业和规范的组织形式，应用互联网理念和技术，不断完善高效运营的平台，承接社会公共资源，以金融服务畅通交易通道，满足社会需求，服务行业监管，完善市场机制。同时，将努力加速优化迭代，提升服务响应速度，持续做好住房租赁市场基础建设；依托集团和股东优势，更为专注地动员物流、优化资金流、丰富信息流、强化服务流，做好住房租赁新生态的连接，促进住房租赁生态圈的发展；延伸平台触角，聚焦衣食住行全场景服务，做好智慧生活的城市管廊和服务商，满足广大老百姓对美好生活的向往与追求。
可以肯定，随着相关工作的有序推进，建设银行这把金融“手术刀”，将会在今后的“临床”使用中发挥出越来越大、越来越重要的作用。
相信时间会为人们证明这一切！
作者：常青
来源： 品牌最美
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本次论坛聚焦 “‘一带一路’建设中的企业跨文化管理和文化融合” 主题，深入研究企业在走出去过程中面临的文化差异与文化冲突，研讨中国企业跨文化管理的思路、方法、经验与案例，为我国企业更好地参与“一带一路”建设提供文化建设解决方案。
论坛指出，加快“一带一路”建设是一项造福世界各国人民的伟大事业，广大企业在“一带一路”建设中既担负着重要的历史使命，也面临着重要的全球合作机遇。要大力推动我国企业走出去，大力弘扬“和平合作、开放包容、互学互鉴、互利共赢”的丝绸之路精神，深刻认识世界不同文明的共性和差异，自觉加强跨文化管理研究与实践，在尊重差异、包容多样的基础上加强文化交流、融合与互鉴，实现与沿线国家与地区的互利共赢。
论坛认为，“一带一路”建设中，中国海外企业不仅是中国经济组织的代表，也是中国文化“走出去”的重要载体，要通过打造企业品牌不断提升中国企业形象和国家软实力。中国企业在近40年的改革开放中创造了许多新奇迹新经验，培育了中国特色的企业和企业文化，中国经验不仅是中国的，也是世界的，要大力传播中国企业文化，与沿线各国各地区分享中国企业理念、文化建设经验。要深刻总结企业在“‘一带一路’建设中跨文化管理和文化融合工作”的路径和方法，探索和建立跨文化管理、文化融合的途径，努力引领我国企业走出去以先进文化适应全球化发展格局，开拓新道路、打造新模式、再创新辉煌，为“一带一路”建设做出新贡献。
中国企业文化研究会常务副理事长、秘书长孟凡驰教授，中交一航局副总经理何俊峰在开幕式致辞。国务院发展研究中心对外经济研究部部长赵晋平应邀出席会议并讲话。中国社会科学院学部委员、中国区域经济学会会长金碚教授，上海外国语大学国际工商管理学院院长范徵教授，中国企业文化研究会学术部首席专家杜胜熙，中国企业改革与发展研究会副会长、《中国企业报》总编辑李锦等专家分别就“一带一路”建设中我国企业面临的机遇和挑战、跨文化管理与文化融合的方法与路径、驻外企业形象管理与文化传播等议题发表观点。
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本届论坛还邀请了中国中车集团、中国工商银行、北京海纳川汽车部件股份有限公司、中国航空工业南京机电、中国建筑第六工程局有限公司、中车长春轨道客车、中石油渤海钻探、鞍钢集团等多家企业代表分别就“一带一路”建设中集团跨文化管理与文化融合的顶层设计、一带一路建设中驻外企业多元文化团队建设、一带一路建设中驻外企业人本文化建设等专项问题分别进行广泛深入的研讨和交流，为走出去的企业以及即将走出去的企业提供了切实可行的经验和借鉴。